施工実績

資産有効活用の施工実績

戸塚庚申塚S様邸宅地造成計画

  • 戸塚庚申塚S様邸宅地造成計画写真1枚目
  • 戸塚庚申塚S様邸宅地造成計画写真2枚目
  • 戸塚庚申塚S様邸宅地造成計画写真3枚目
  • 戸塚庚申塚S様邸宅地造成計画写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・御子息の住宅建設用の土地(調整区域内、既存宅地)の確保に対応。
・住宅建設に難のある既存宅地を、開発により建設用地を完成。

(仮称)桐が作賃貸戸建建設計画

  • (仮称)桐が作賃貸戸建建設計画写真1枚目
  • (仮称)桐が作賃貸戸建建設計画写真2枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・会計事務所より既存の長屋タイプ賃貸住宅が老朽化したため、施設建替検討の依頼に対応。
・調整区域で交通の便にも難があり、集合住宅タイプの建て替えではなく、戸建賃貸住宅にて施設の建て替えを提案。
・完成とともに入居が決まり、安定資産となった。

カーサエビネ

  • カーサエビネ写真1枚目
  • カーサエビネ写真2枚目
  • カーサエビネ写真3枚目
  • カーサエビネ写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・会計事務所より不整形な土地資産の有効活用検討の依頼があり対応。
・弊社ブランドのローコストRC2階建賃貸住宅「パッセル・ヴィレッタ」を基本ベースに計画を提案。
・不整形土地を近隣の住宅開発業者と整形土地に交換し、収益物件を完成。

三星物産本社ビル建設計画(開発・建築)

  • 三星物産本社ビル建設計画(開発・建築)写真1枚目
  • 三星物産本社ビル建設計画(開発・建築)写真2枚目
  • 三星物産本社ビル建設計画(開発・建築)写真3枚目
  • 三星物産本社ビル建設計画(開発・建築)写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・既存の本社ビルが収用対象となり、調整区域の移転地確保及び施設の移転に対応。
・確保した用内が変形地であり、一部がけを有する土地のため、ローコストとなるよう建物と土留め一体化した建築プランを提案。
・調整区域における、開発許認可取得並びに、開発工事から建築工事までの設計施工で完成。

(仮称)Sマンション新築工事

  • (仮称)Sマンション新築工事写真1枚目
  • (仮称)Sマンション新築工事写真2枚目
  • (仮称)Sマンション新築工事写真3枚目
  • (仮称)Sマンション新築工事写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・既存アパートの老朽化に伴う建替検討の相談に対応。
・弊社ブランドのローコストRC2階建賃貸住宅「パッセル・ヴィレッタ」を基本ベースに提案。
・高低差もあり、変形な敷地への計画で検討に苦労したが、高収益物件が完成。

(仮称)I様和泉町収用移転計画

  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・既存の賃貸住宅が収用対象となり、、調整区域の移転地の確保及び施設の移転の相談に対応。
・駅近の調整区域で移転地を確保し、戸建賃貸住宅を提案。
・調整区域における、許認可取得並びに建築工事までの設計施工で施工。

(仮称)戸塚町店舗・事務所新築工事

  • (仮称)戸塚町店舗・事務所新築工事写真1枚目
  • (仮称)戸塚町店舗・事務所新築工事写真2枚目
  • (仮称)戸塚町店舗・事務所新築工事写真3枚目
  • (仮称)戸塚町店舗・事務所新築工事写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・月極駐車場の稼働率が下がる状況での資産有効活用の相談に対応。
・当該地の条件が良いので、事業者のリサーチを行い商業施設を提案。
・事業者事務所の併設計画に対応し、完成。

かごの屋横浜立場店新築工事

  • かごの屋横浜立場店新築工事写真1枚目
  • かごの屋横浜立場店新築工事写真2枚目
  • かごの屋横浜立場店新築工事写真3枚目
  • かごの屋横浜立場店新築工事写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・既存工場の老朽化に伴う敷地の有効活用の相談に対応。
・鎌倉街道に面する敷地条件なので、事業者のリサーチを行い飲食産業を提案

(仮称)K様商業ビル新築工事(開発・建築)

  • (仮称)K様商業ビル新築工事(開発・建築)写真1枚目
  • (仮称)K様商業ビル新築工事(開発・建築)写真2枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・既存のビルが収用対象となり、調整区域の移転地の確保及び施設の移転に対応。
・移転候補地周辺の筆が複雑であり、隣接地権者の同意を得て計画道路に有利な筆形に変更し敷地を確保。
・調整区域における、開発許認可取得並びに、開発工事から建築工事までの設計施工で施工し、1階事務所も誘致し完成。

デルニエK和泉町

  • デルニエK和泉町写真1枚目
  • デルニエK和泉町写真2枚目
  • デルニエK和泉町写真3枚目
  • デルニエK和泉町写真4枚目
  • 資産有効活用
  • 相続対策
  • 資産持ち替え
  • 収用移転
  • 土地交換
  • 土地買取

事業化のポイント

・既存の賃貸住宅が収用対象となり、調整区域の移転地確保及び施設の移転に対応。
・弊社ブランドのローコストRC2階建賃貸住宅「パッセル・ヴィレッタ」シリーズを提案。
・調整区域における開発許認可取得並びに、開発工事から建築工事までの設計施工で対応し、高収益物件を完成。